Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Golędzinów
Dom 69,90 m² - sprzedaż

Dom

Paderewskiego, Golędzinów, dolnośląskie

798 000 zł
69,90 m²
11 416,31 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Olechn...

Skontaktuj się

Dom

Paderewskiego, Golędzinów, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 grudnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

798 000 zł

69,90 m²

11 416,31 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 30 grudnia 2025

798 000 zł 69,90 m² 11 416,31 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
2

Powierzchnia działki:
1 164 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 164 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 798 000 zł (11 416,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 69,90 m² (47,60 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje (1 sypialnia), 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2025
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 164 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, zalesiona
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 30.12.2025
numer ogłoszenia: 835133677

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Paderewskiego, Golędzinów, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, pub, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank, park

Opis nieruchomości

Jeśli marzysz o nowym, energooszczędnym domu położonym w otoczeniu sosnowego lasu, a jednocześnie zależy Ci na świetnym dojeździe do Wrocławia - ta oferta jest dokładnie dla Ciebie.

Na sprzedaż nowoczesny, pasywny dom parterowy, usytuowany na dużej, 1164-metrowej działce w malowniczej części Golędzinowa. Budynek wykonany w wysokim standardzie z możliwością łatwej rozbudowy w przyszłości. To idealna propozycja zarówno jako dom na start, jak i baza do dalszego rozwoju według własnych potrzeb.

Golędzinów, ul. Ignacego Paderewskiego 7

POWIERZCHNIE:
Działka: 1164 m²
Powierzchnia zabudowy: 69,9 m²
Powierzchnia użytkowa: 47,6 m²
Zadaszony taras: 18 m²
Wiata: 16 m²
Altana wolnostojąca: 50 m²

Duża, ustawna działka pozwala na ogród marzeń, strefę relaksu lub przyszłą rozbudowę.

MEDIA I INSTALACJE:
Woda - licznik w studni wodomierzowej
Prąd - instalacja 15 kW
Szybki światłowód
Przydomowa oczyszczalnia ścieków GRAF
Podgrzewacz wody STIEBEL ELTRON 24 kW
Ogrzewanie: grzejniki elektryczne + kominek wolnostojący
Rozprowadzenie pod rekuperację
Rozprowadzenie pod ogrzewanie podłogowe (z rozdzielaczem)

ZEWNĘTRZE BUDYNKU
Technologia pasywna - murowany na ławach fundamentowych
Izolacja: styropian grafitowy + tynki silikonowe FOVEO
Okna Oknoplast - trzyszybowe okna w ciepłym montażu
Okna dachowe VELUX
Drzwi antywłamaniowe WIKĘD
Elektryczne żaluzje zewnętrzne
Taras i wejście - deski kompozytowe LIDERWOOD
Detale elewacyjne z naturalnego drewna impregnowanego REMMERS

WNĘTRZE DOMU:
Podłogi winylowe SWISSPOR
Drzwi PORTA - bezprzylgowe
Ściany malowane farbami lateksowymi KABE
Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem (nowe AGD BEKO): piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka
Łazienka: włoskie płytki, ceramika CATALANA, armatura KLUDI

Wnętrze zaprojektowane funkcjonalnie, z użyciem trwałych i estetycznych materiałów.

TEREN ZEWNĘTRZNY
Ogrodzenie frontowe panelowe pełne wraz z bramą na napędzie
Kostka brukowa BRUKBET na podjeździe
Wyrównanie terenu i nowo zasiana trawa
Wideodomofon EURA

ATUTY LOKALIZACJI - SPOKÓJ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Golędzinów to idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta.

Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem
Dojazd samochodem:
Centrum Wrocławia - 20-25 minut
Psie Pole - 15 minut
Trzebnica - 15 minut
Oborniki Śląskie - 12 minut

Przystanek autobusowy - ok. 3-4 minuty pieszo
Linie kursujące przez Golędzinów umożliwiają dojazd m.in. do: Obornik Śląskich,Osolina, Osoli, Wrocławia.
Połączenia autobusowe są regularne
W połączeniu z bliskością stacji kolejowych (Wrocław Osobowice oraz Oborniki Śląskie), komunikacja w tej lokalizacji jest wyjątkowo komfortowa i elastyczna.

Blisko szkoły i przedszkola
Szkoła Podstawowa w Obornikach Śląskich - ok. 10 minut
Szkoła Podstawowa w Osolinie - ok. 6 minut
Przedszkole - ok. 5 minut

Sklepy i usługi w pobliżu
Sklep spożywczy - 3 minuty
Biedronka / Dino / Lidl - 5-10 minut
Paczkomaty, apteka, usługi - kilka minut od domu

Otoczenie lasu
Sosnowy las tuż obok - idealne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze
Kameralne, nowoczesne osiedle pełne spokoju i zieleni

CENA 798 000 zł
W cenie: pełne wyposażenie domu
Możliwość wykonania dodatkowych prac wg indywidualnej wyceny.

ZADZWOŃ - TEN DOM TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO
Jeśli szukasz miejsca, które łączy jakość, spokój, świetny standard i wyjątkowe otoczenie - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Z przyjemnością udzielę więcej informacji i umówię prezentację
Katarzyna Olechnowska

Agent

Katarzyna Olechnowska

799 370...

799 370 406

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Olechnowska

799 370...

799 370 406

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Olechnowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Olechnowska

799 370...

799 370 406

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie